Как купить землю в метавселенной

В этом руководстве подробно описывается простой пошаговый процесс о том, где и как можно купить землю в метавселенной. Мы также подробно рассмотрим, что такое участок или место в метавселенной, выделим различные способы покупки земли в метавселенной и приведем основные причины, по которым компании выделяют огромные инвестиции на метавселенную.

Что такое виртуальная земля в метавселенной?

Виртуальная земля, или место в метавселенной, в своей простейшей форме представляет собой участки цифровых изображений на платформах метавселенных. Например, вы можете купить цифровую землю на двух крупнейших блокчейн платформах Decentraland (MANA) и The Sandbox (SAND) или на централизованной платформе игр Roblox.

Владение цифровым земельным участком схоже с владением физической недвижимостью. Виртуальные земельные участки — это программируемые пространства, где люди могут строить или проектировать свои собственные дома, художественные галереи, места для мероприятий или виртуальные магазины — воображению нет предела. Однако то, что именно вы можете построить, зависит от выбранной вами платформы метавселенной.

Каждый участок земли продается в виде невзаимозаменяемых токенов (NFT) двумя способами: непосредственно на платформе метавселенной, например Decentraland, или на маркетплейсе NFT, например OpenSea. NFT дает вам права на владение и развитие конкретной виртуальной территории на определенной платформе метавселенной.

Почему люди покупают землю в метавселенной?

Покупка виртуальной земли в метавселенной может показаться безумием, особенно когда самый дешевый участок земли стоит более $10 000. Почему же люди готовы платить миллионы долларов за покупку недвижимости в метавселенной?

Несмотря на высокие цены, люди все больше интересуются инвестиционными возможностями метавселенной и ее развитием. В 2021 году, когда Марк Цукерберг провел ребрендинг социальной медиаплатформы Facebook в Meta Platforms (компания признана экстремистской в РФ), он также объявил о планах сосредоточиться на развитии метавселенной. Это вызвало широкий интерес со стороны крупных корпораций и индивидуальных инвесторов.

Поскольку развитие метавселенной все еще находится в зачаточном состоянии, она предлагает привлекательные инвестиционные возможности по мере того, как мир децентрализованных финансов (DeFi) разгорается. Инвесторы стекаются в цифровой мир, чтобы найти новые способы диверсификации своих портфелей с помощью виртуальной недвижимости, которую можно продать с прибылью или сдавать в аренду для получения пассивного дохода.

Например, крупные бухгалтерские фирмы PwC и Prager Metis уже приобрели землю в метавселенной Sandbox, чтобы предлагать свои услуги и консультировать клиентов виртуально. Другие концепции, такие как цифровые рекламные щиты, предоставляют новые маркетинговые возможности для брендов и поставщиков услуг.

Как купить участок в метавселенной?

Покупка земли в виртуальном мире может сначала показаться сложной из-за специфической терминологии, а также специфических процессов. Но на самом деле это простой процесс, и всего за несколько шагов вы можете стать гордым владельцем цифровой земли в метавселенной.

Вы можете приобрести виртуальную землю одним из двух способов:

• На маркетплейсе NFT;
• непосредственно на конкретной платформе метавселенной.

Вы можете приобрести землю на NFT маркетплейсе, таком как OpenSea.

В качестве альтернативы вы можете отправиться на выбранную вами платформу метавселенной, в данном случае Decentraland, и приобрести виртуальный участок в виде NFT там.

После того как вы выбрали платформу метавселенной, на которой хотите купить землю, вам следует проверить вторичный рынок NFT, например OpenSea или Binance NFT, а также их торговую площадку, чтобы найти лучшее предложение.

Прежде чем приступить к покупке земли, убедитесь, что вы выполнили следующие шаги.

Шаг 1 — Выберите метавселенную

Первым шагом должно стать решение о том, в какой метавселенной вы хотите купить землю. Выбор зависит от различных факторов — цены, размера участка и продавца. Если у вас нет в голове конкретной платформы, стоит предварительно изучить, какая из них лучше всего подходит для вашей цели.

Как в некоторых районах мира, таких как Лондон, Нью-Йорк или Токио, цены на недвижимость самые дорогие, так и в развивающихся районах можно найти более выгодные предложения, которые, тем не менее, сопряжены с большим риском.

Например, в Roblox всемирно известные артисты, такие как Тай Вердес, Зара Ларссон или Lil Nas X, проводят виртуальные концерты на платформе. На Decentraland проводились виртуальные показы мод с участием таких брендов, как Adidas или D&G, и даже проходил 4-дневный фестиваль с участием Deadmau5 и Пэрис Хилтон — все это повышает спрос и цены.

Однако, поскольку самый дешевый участок земли на этих двух платформах может стоить более $15 000, вам стоит поискать другие возможности. Среди других растущих метавселенных — Voxels (бывшая Cryptovoxels), Axie Infinity (AXS), Aavegotchi, Bit Country, Somnium.

Шаг 2 — Купите криптовалюту

Большинство метавселенных и NFT маркетплейсов требуют, чтобы вы предварительно приобрели криптовалюту метавселенной. Это означает, что сначала вы должны зарегистрировать криптовалютный кошелек — тип кошелька зависит от того, в какой метавселенной вы хотите купить недвижимость. Например, Decentraland может подключаться к Web3 кошелькам Metamask, Fortmatic, WalletConnect или Coinbase Wallet.

Для удобства использования мы рекомендуем интегрировать цифровой кошелек, который можно добавить в браузер, так как вы сможете автоматически войти в систему и подключить два отдельных аккаунта — кошелек и аккаунт платформы.

Независимо от того, какой кошелек вы выберете, вы должны купить криптовалюту, поддерживаемую выбранной вами метавселенной. Например, Sandbox и Decentraland имеют свои собственные цифровые валюты: SAND и MANA соответственно. А поскольку они работают на блокчейне Ethereum, то вам также понадобится некоторое количество ETH для покрытия платы за газ.

Вы можете приобрести эти цифровые валюты на криптобиржах, таких как Binance или KuCoin. После регистрации цифрового криптокошелька и покупки криптовалюты можно перейти к следующему этапу и выбрать участок земли, которым вы хотите владеть.

Шаг 3 — Выберите участок в метавселенной

После того как вы выбрали метавселенную, настроили свой цифровой кошелек и приобрели криптовалюту, следующим шагом будет выбор участка земли для покупки.

Основные моменты, которые необходимо учитывать перед покупкой земли в метавселенной:

• цена земли в метавселенной;
• размер участка;
• цифровая валюта, в которой вам придется платить;
• кто является продавцом земли;
• история транзакций;
• в чем польза покупаемой недвижимости (галерея, место для мероприятий, магазин и т. д.);
• насколько велика метавселенная;
• район: находится ли он рядом с центром, и есть ли там магазины, галереи, места для проведения мероприятий и т. д.

Как и в реальном мире, где дороже покупать недвижимость вблизи достопримечательностей, в виртуальном мире земля ближе к «хабам» или магазинам и другим общественным местам, как правило, стоит дороже.

Например, в Decentraland пользователи собираются вокруг Genesis Plaza, которая находится в самом центре метавселенной и является местом встречи и приветствия новых посетителей. Участки вокруг нее, как правило, стоят дороже — ведь если строить дом рядом с местами с высоким трафиком и оживленными районами, это вызовет больший интерес.

Шаг 4 — Оформите покупку виртуальной земли

После того, как вы определились с выбором участка, наиболее подходящего для ваших нужд, и внесли средства на свой цифровой кошелек, вам нужно отправиться на маркетплейс NFT или непосредственно на платформу метавселенной, связать свой аккаунт и кошелек и нажать кнопку «Купить».

Приобретаемый вами NFT содержит координаты контролируемой вами территории и показывает, где она расположена на карте метавселенной. После подтверждения сделки вы сможете увидеть NFT в своем цифровом кошельке и будете зарегистрированы как новый владелец. В зависимости от цели покупки вы можете использовать участок в качестве долгосрочной инвестиции, продать с выгодой или построить на нем недвижимость.

Как купить землю в метавселенной на OpenSea

OpenSea — это первый в мире маркетплейс для покупки и продажи всех видов цифровых активов, от NFT до крипто коллекций, включая виртуальную землю. Пользователи также могут просматривать трендовые проекты NFT и перепродавать имеющиеся активы на блокчейнах Ethereum (ETH) и Solana (SOL).

Виртуальную землю лучше приобретать на сторонней платформе, если вы уже знаете, какую землю и на какой платформе метавселенной вы хотите купить.

Шаг 1 — Зарегистрируйте аккаунт

На первом этапе вам необходимо зарегистрировать аккаунт на платформе OpenSea. Это относительно просто и занимает всего несколько простых шагов.

Вы можете подключиться непосредственно к своему цифровому кошельку:

Шаг 2 — Поиск виртуальной земли для покупки

Второй этап заключается в поиске земельных участков, выставленных на продажу на платформе. На этом этапе вы уже должны знать, на какой метавселенной вы хотите приобрести землю. В данном случае я ищу участок в Decentraland:

На нем вы можете увидеть все детали: сколько всего товаров находится в списке, цену, цифровую валюту, в которой они продаются, и фильтр по статусам «купить сейчас» и «аукцион», чтобы выбрать наиболее подходящую землю для ваших нужд.

Нажав на каждое объявление, вы можете увидеть такие детали, как история покупок, средняя цена за период времени, продавец и другие важные сведения, которые необходимо проанализировать перед покупкой.

Шаг 3 — Сделайте предложение по покупке земли

И вот мы добрались до последнего шага — покупки земли! После того как вы выбрали платформу, проанализировали и подтвердили все детали, а также провели исследование, вы можете нажать кнопку «сделать предложение» или «купить», в зависимости от типа объявления.

Как купить землю в метавселенной Decentraland

Decentraland — одна из крупнейших децентрализованных метавселенных, созданная в 2017 году. В ней насчитывается 90 601 индивидуальных участков виртуальной земли. За каждый участок земли, называемый парселями (parcels), пользователи могут использовать токен MANA, цифровую валюту платформы, для покупки земли в Decentraland.

Шаг 1 — зарегистрируйте аккаунт

Прежде всего, зайдите на платформу Decentraland и создайте свой аккаунт.

После этого вам нужно подключить свой криптокошелек к учетной записи Decentraland, и все готово к покупке земли на рынке Decentraland.

Шаг 2 — Выберите участок на маркетплейсе Decentraland

После регистрации в качестве пользователя Decentraland перейдите на их маркетплейс. В маркетплейсе во вкладке «Land» отображается карта всего мира Decentraland с доступными участками земли, выделенными голубым цветом. Те, что выделены зеленым цветом, являются центральными районами метавселенной — считайте их центрами городов, где участки земли стоят дороже всего.

При наведении курсора на каждый участок земли, выделенный голубым цветом — те, которые выставлены на продажу, вы можете увидеть его цену, кто его продает и какова площадь участка:

Там вы можете решить такие вопросы, как цена, насколько близко участок должен находиться к центральным хабам и какой у него потенциал.

Также обязательно сделайте вылазку непосредственно на участок. Посмотрите, что находится на участке, есть ли рядом траффик, достопримечательности, выставки, магазины и т. п.

Шаг 4 — Оформите покупку земли

На следующем этапе, определив подходящий участок, вы можете нажать на него на карте. Дальше откроются все подробности об участке, а также опции «купить» или «сделать ставку».

В моем случае, у меня не хватает MANA для мгновенной покупки (это 350 000 MANA или $108 057,7 по курсу на момент написания статьи). Но мне никто и не мешает сделать ставку (bid) ниже запрашиваемой цены.

Зачем покупать землю в метавселенной?

Причины для покупки виртуальной земли в метавселенной не сильно отличаются от реального мира — в 2021 году цифровой участок земли рядом с Snoopverse — виртуальным миром Снуп Догга на платформе Sandbox — был продан за огромные $450 000.

Покупка земли рядом со знаменитостями или инвестирование в виртуальную недвижимость для получения прибыли от аренды — все это одно и то же в виртуальном метавселенной, за исключением того, что она цифровая. Как и в реальной жизни, некоторые районы и города являются более привлекательными и дорогими, а некоторые — перспективными и более доступными.

Мы уже проводим часы напролет в своих телефонах, и, как бы странно это ни звучало, метавселенная, скорее всего, станет большой частью нашей жизни. Если вы хотите получить прибыль раньше, вы можете принять участие в ранних стадиях развития метавселенной. И один из способов инвестирования — это покупка недвижимости в метавселенной.

Хотя покупка виртуальной земли все еще может показаться странной инвестицией, многие видят в ней потенциал. Однако рынок все еще остается весьма спекулятивным. Интерес инвесторов и ажиотаж вызывает не только возможность долгосрочной выгоды — виртуальная земля также предлагает возможность получения пассивного дохода за счет сдачи недвижимости в аренду.

Вот некоторые из основных тенденций и причин для покупки земли в метавселенной.

1. Получить прибыль

По прогнозам, метавселенная будет расти, поэтому покупка земли на самых популярных платформах — это способ инвестировать в ее долгосрочный рост. Поскольку NFT доказывает свою уникальность, спекулянты могут приобрести виртуальную землю, чтобы затем продать ее с прибылью, сдать в аренду под виртуальный магазин или место проведения мероприятий, или создать услугу, которая будет предлагаться на платформе в обмен на деньги.

2. Быть частью метавселенной

В реальном мире корпорации, торговые фирмы или другие коммерческие учреждения инвестируют в недвижимость для получения прибыли. Но некоторые люди хотят приобрести недвижимость, чтобы стать домовладельцами. Точно так же некоторые пользователи могут захотеть стать частью развития метавселенной — погрузиться в виртуальный мир и строить ради удовольствия.

3. Получать пассивный доход

Владение участком виртуальной земли означает, что вы получаете право строить на нем все, что захотите. Вы можете строить приносящие доход бизнесы, такие как казино, клубы, магазины или помещения для проведения мероприятий. Вы можете проводить мероприятия, сдавать недвижимость в аренду или сдавать участок под строительство. Все это позволяет получать пассивный доход.

4. Реклама

Поскольку некоторые метавселенные становятся все более популярными с точки зрения посещаемости пользователями, для рекламодателей появляется новая возможность продвигать продукты и услуги среди пользователей. Землевладельцы могут продавать свои площади для рекламных целей брендам, желающим продавать свои услуги на цифровых билбордах в местах с высокой проходимостью, в популярных кварталах или на виртуальных мероприятиях.

5. Построить виртуальный бизнес

Владельцами виртуальных земель могут быть и компании, которые хотят расширить свои услуги и присутствие в цифровом мире. Помимо рекламных и маркетинговых возможностей, они могут приобрести землю и построить цифровые версии своих магазинов или других услуг.

Например, по данным Analytics Insight, рестораны все чаще вступают на путь приобретения земли в метавселенной и используют ее в своих интересах. Среди других вариантов использования услуг в метавселенной — шопинг, образовательные и финансовые услуги, проведение мероприятий, сеансы терапии или виртуальный туризм, а также другие реальные операции, которые цифровой мир может улучшить.

Сколько стоит земля в метавселенной?

В 2017 году, когда Decentraland провел свой первый аукцион земли, цены на землю на Decentraland составляли всего $20 за участок. Однако ситуация быстро изменилась: в конце 2021 года цены достигли колоссальной отметки в $6 000, а к середине 2022 года цены на земельные участки в метавселенной Decentraland выросли более чем в два раза, и некоторые участки земли продавались по цене около $15 000 за участок.

По состоянию на январь 2023 года цены на землю в Decentraland выросли еще больше. Хотя самый дешевый участок земли в Decentraland продавался по цене около $1 270, более дорогие участки вблизи Центральной площади продавались по заоблачно высокой цене — $31 758 за участок. Вы можете проверить цены на землю в Decentraland здесь, на их маркетплейсе.

Заключение

Цифровая недвижимость, похоже, работает аналогично спросу и предложению на физическую недвижимость, где спрос и предложение, а также дефицит определяют рост или падение цен. Метавселенные также предлагают лишь ограниченные участки земли, что означает наличие уникальных инвестиционных возможностей.

Однако цифровые активы, такие как виртуальная земля, все еще являются высоко спекулятивными и сопряжены с повышенными рисками как для новичков, так и для опытных инвесторов. Поэтому очень важно провести исследование, прежде чем приобретать недвижимость в метавселенной.